Содержание
Если вы планируете разделить участок земли, важно определить стоимость земли за гектар. После определения стоимости земли и площади определение стоимости земли за гектар будет относительно простой задачей. Если стоимость и / или земельная площадь неизвестны, их должен определить профессиональный землемер и / или землемер, соответственно.
Шаг 1
Установите размер собственности в гектарах. Если вам известна площадь земли в квадратных метрах или квадратных километрах, вы можете преобразовать это значение в гектары. Чтобы преобразовать квадратные метры в гектары, разделите количество квадратных метров на 10 000 (например, 12 000 квадратных метров земли эквивалентны приблизительно 1,2 гектарам). Чтобы преобразовать квадратные километры в гектары, просто умножьте количество квадратных миль на 100 (например, 0,50 квадратных километров земли эквивалентны 50 гектарам). Может возникнуть необходимость нанять геодезиста для определения площади земли, если она неизвестна или указана в праве собственности.
Шаг 2
Получите оценку стоимости недвижимости. Если это неизвестно, необходимо будет нанять оценщика для точного определения стоимости.
Шаг 3
Разделите стоимость земли на размер собственности в гектарах. Результат - стоимость земли за гектар. (Например, если земля оценивается в 200 000 реалов и имеет площадь 5 га, тогда 200 000 реалов / 5 га = 40 000 реалов за гектар).