Содержание
Термины «титул» и «акт» иногда используются как синонимы. Однако, в зависимости от операции, которая должна быть завершена, можно использовать титул или документ. Для личной собственности строго используются титулы. Недвижимость использует документы, и титул собственности строго связан с тем, кто владеет имуществом и как оно хранится среди тех, кто имеет право собственности.
Свойство
И титулы, и документы относятся к собственности. Для личной собственности, такой как автомобили и лодки, выдается физический титул на часть собственности. Когда на эти предметы берется ссуда, право собственности переходит к кредитору. При погашении ссуды право собственности возвращается владельцу. В секторе недвижимости титул относится к владению недвижимостью, но физический титул не существует. Подтверждение права собственности оформляется в виде документа. Документ - это физический документ, подтверждающий участие на рынке недвижимости.
распродажа
Документ используется всякий раз, когда имущественный интерес собственности передается от одного владельца к другому. Тип акта, используемого для передачи права собственности на недвижимость, может отличаться. Самый простой акт - это отказ, который добавляет, удаляет или изменяет имена собственности. Он не дает владельцу никаких гарантий относительно права собственности на недвижимость. Гарантийные документы предоставляют гарантии новому владельцу, заключающуюся в том, что у собственности нет других проблем, которые могут повлиять на право собственности. Документ свидетельствует о праве собственности на недвижимость. Для личной собственности изменяется само название, отражающее нового владельца. Священные Писания не используются.
Больше чем собственность
Право собственности может быть изменено без передачи права собственности на имущество. Например, выполненные работы по устранению проблем, возникающих при поиске по заголовку. Эти проблемы могут включать беспрецедентные залоговые права, судебные решения или другие элементы, которые могут повлиять на привилегированное положение ипотеки. Акт об отказе будет использоваться в тех случаях, когда имя было изначально написано в первоначальных актах. В этом случае право собственности не было изменено, так же как и название. Личное имущество, имеющее титулы, обычно не имеет «облаков» в заголовке (облако титула, распространенное в сфере недвижимости, является необычной особенностью титула, также известной как дефект титула).
Имена в заголовке
В сделках с недвижимостью покупателей могут спросить, как сохранить право собственности на дом. Некоторые примеры того, как являются титулы: репрезентативные для общей аренды, совместной аренды, аренды в целом и общей собственности. Каждый тип титула предоставляет разные права собственности на собственность. Например, при обычной аренде, если один из владельцев умирает, оставшийся арендатор становится единственным владельцем собственности. Наследники умершего арендатора не получат право собственности на имущество, вместо этого арендатор приобретет его. Название собственности включено в документ о собственности.