Содержание
- введение
- Место это все
- Поиск цен и окрестности
- Не забудьте кондоминиум
- Легкость транспорта
- Посетите квартиру ночью
- Договориться о цене
- Открой глаза на опрос!
- Внимательно прочитайте перед подписанием контракта
- Домашние животные разрешены
введение
Аренда квартиры - важный шаг для любого, кто становится взрослым. Когда мы становимся старше, нам начинает жить пространство с большей приватностью. Но свобода имеет свою цену. Администрирование дома - огромная ответственность, и часто новички могут делать основные ошибки, когда дело доходит до поиска места для жизни. Начните самостоятельную жизнь с правильной ногой и посмотрите несколько советов по аренде недвижимости впервые!
Место это все
Прежде чем вы начнете искать свой новый адрес, хорошо подумайте, в каких районах вы хотели бы жить и где было бы практичнее жить. Посмотрите на карту и проанализируйте все возможные переменные: простота передвижения на работу или в колледж, наличие торговли, безопасность, транспортные линии. Определите свои приоритеты. Что самое ценное в вашем случае? Более отдаленный район, но с быстрым доступом к центральным районам города или более модный и оживленный район? Как снять квартиру - важное решение, которое определит ваш образ жизни на ближайшие несколько лет, спланируйте все свои шаги.
Поиск цен и окрестности
Очевидно, что когда мы начинаем искать квартиру в аренду, мы всегда хотим найти самое дешевое, наилучшее место в бюджете. Однако будьте осторожны, чтобы не попасть в ловушку и не подписать контракт, который в будущем принесет только головную боль. Будьте осторожны, если цена намного ниже рыночной, и хорошо проанализируйте недвижимость, здание, окрестности и все окрестности. Хорошо подумай и сделай умную экономику. Помните, что не всегда стоит экономить на цене аренды, если у вас не будет качества жизни в квартире без безопасности или комфорта.
Не забудьте кондоминиум
Одна из главных злодеев современных зданий - цена квартиры. Чем больше объектов и структуры у здания, тем дороже оно будет. Круглосуточный консьерж, бильярд, комната для вечеринок, охрана, озеленение, тренажерный зал и спортивные мероприятия великолепны и делают нашу жизнь намного проще, но увеличивают счет за кондоминиумы в конце месяца. Зачастую они могут стоить почти 50% арендной платы. Так что следите за обновлениями. Как правило, этот показатель не представляется простым на веб-сайтах по недвижимости, но требует информирования об этом значении, что также будет иметь решающее значение при выборе вашего нового дома.
Легкость транспорта
Ваша будущая квартира рядом с основными проспектами, станциями метро и автобусными линиями? Быть рядом с общественным транспортом может быть элементарной разницей в вашем образе жизни. Представьте, сколько времени вам нужно будет потратить на прогулку в автобусе или метро и сколько вы можете сэкономить на этом маршруте при выборе своего будущего дома. Тратить меньше по дороге домой в офис или колледж - это значительное улучшение качества жизни. Не забудьте учесть этот фактор в балансе при принятии решения, какую квартиру снимать. Возможно, стоит потратить немного больше на аренду, чем терять часы между приходом и уходом каждый день.
Посетите квартиру ночью
Вы нашли квартиру и обнаружили, что она идеально подходит для вас? Не забудьте также посетить его ночью, чтобы у вас было более четкое представление о том, как будет выглядеть ваш район. Некоторые районы могут иметь совершенно разные характеристики в течение дня. По утрам они могут быть заняты, а ночью пустынны. Или хуже, они могут быть тихими в рабочее время, но с большим количеством шума и ночной жизни. Чтобы избежать больших сожалений, сделайте больше, чем визит в квартиру. Спросите разрешение на недвижимость и зайдите в квартиру ночью. Таким образом, вы действительно можете узнать профиль региона, где он находится.
Договориться о цене
Как только вы нашли идеальную квартиру для своих нужд, пришло время проявить смекалку и при заключении договора и получить больше преимуществ. Не стыдись и торгуйся. Это может иметь огромное значение для окончательной цены, выплачиваемой ежемесячно в течение двух лет. Зачастую владельцы ставят квартиры в аренду на рынке, уже задумываясь о пределе возможностей для переговоров, поэтому наслаждайтесь. Посещая недвижимость, постарайтесь выяснить, сколько времени она сдала в аренду. Найдите также стоимость других квартир в регионе, чтобы сравнить и попросить снижения цены. Это не стоит попробовать!
Открой глаза на опрос!
Опрос является одним из важнейших моментов договора аренды квартиры. В нем точно указывается, в каком состоянии находится имущество, что оно содержит и на каких условиях оно было сдано в аренду. Обратите пристальное внимание на все предметы и не торопитесь. Поначалу опрос кажется банальным, но он будет иметь основополагающее значение, когда контракт закончится. Посмотрите на все детали имущества, если оно действительно было окрашено, если окна в хорошем состоянии, нет утечек, работают ли все смесители и т. Д. Помните, что в конце срока действия контракта вам нужно будет доставить квартиру точно так, как она была оставлена, и опрос станет вашим доказательством того, каким было имущество на момент его ввода. Поэтому никогда не подписывайте срок проверки без предварительной проверки каждого элемента.
Внимательно прочитайте перед подписанием контракта
Найдя идеальную квартиру, приходит бюрократическая часть: соберите все документы и подпишите договор аренды. Даже если это ваш первый раз, не позволяйте беспокойству одолевать вас. Внимательно прочитайте все листы документа и обратите внимание на все детали. Не смущайтесь и спрашивайте обо всем, в чем вы сомневаетесь. Если вы не согласны, ответьте и попросите внести изменения. Посмотрите, какой фактор будет использован при корректировке и каковы условия сдачи квартиры. Некоторые контракты налагают оскорбительный штраф, если вы должны покинуть квартиру раньше срока. Остерегайтесь!
Домашние животные разрешены
Домашние животные - это отдельная глава при выборе дома для проживания. Многие здания и владельцы запрещают определенным видам животных в квартирах часто сохранять имущество и избегать проблем с шумом и сосуществованием с соседями. Прежде чем подписывать договор на новый адрес, уточните у агента по недвижимости, владельца недвижимости или управляющего здания, существует ли какая-либо политика в отношении наличия домашних животных, чтобы избежать проблем позже. Обычно запреты, если они существуют, предназначены для щенков и кошек. Допускаются более мелкие и более тихие животные, такие как рыба, кролики и черепахи. Однако у каждого кондоминиума есть свои правила, и о них стоит знать, прежде чем менять чемоданы и cuia на новое имущество.