Как снять комнату в вашем доме

Видео: Как правильно снять квартиру. Что спросить, на что смотреть при просмотре. Практические советы.

Содержание

направления
Что вам нужно

У вас есть проблемы с оплатой вашего жилья? Каждый месяц у тебя нет денег, пытаясь заплатить тебе? Как насчет аренды комнаты в вашем доме, чтобы помочь оплатить? Вот несколько советов, которые помогут вам решить, подходит ли вам аренда комнаты в вашем доме.

направления

Сдам комнату в своем доме (Фото Джерри Дина)

Представьте, каково это снять комнату в вашем доме. Конечно, вы потеряете некоторую конфиденциальность: вам придется делить свой дом, например, свою кухню и ванную комнату, и вы должны будете позволить кому-то другому пользоваться вашей кухонной утварью и мебелью. Если вы чувствуете, что готовы сделать это, тогда читайте дальше.
Узнайте больше об аренде, связавшись с агентом по недвижимости за советом по вопросам, связанным с законами об арендодателе и арендаторах, или купите соответствующую книгу. При этом вы также можете получить помощь по аренде и узнать, где вы можете ее получить.
Осмотрите свой дом и решите, какую комнату арендовать у вашего арендатора. Если у вас есть дополнительная спальня и ванная комната, вы на полпути. Если нет, подумайте о другой области, которая подойдет, даже если это означает отказ от вашей комнаты и превращение гостиной или столовой в спальню. Также не забывайте свой гараж. Вам придется парковать свой автомобиль на улице, но если городской закон города, в котором вы живете, допускает такую практику, это может быть другой вариант.
Учтите, что вам нужно будет предложить свою кухню и технику или прачечную, если арендатор в этом нуждается. Решите, будете ли вы покупать все продукты и будет ли он готовить с вами еду или он выделит место в вашем холодильнике, будет ли арендатор готовить и покупать свою еду. Также решите, позволите ли вы ему иметь домашнее животное, или он может использовать телефон, или даже иметь добавочный номер в своей комнате. Вам также нужно будет узнать, будет ли он разделять расходы на кабельное телевидение, воду и электричество, или вы будете платить за все это.
Предоставить уютную комнату. Он может быть без мебели, частично меблирован или полностью меблирован. Вы можете предоставить кровать, телевизор или телефон. Независимо от вашего решения, убедитесь, что вы настолько чисты и гостеприимны, насколько это возможно, чтобы арендатор мог найти убежище в нем и чувствовать себя комфортно, оставаясь там.
Разработать договор аренды, изложив правила дома. Если вам не разрешено готовить после 22:00 или у вас есть свидание ночью, укажите это в правилах. Попросите потенциального арендатора прочитать их, прежде чем принять решение об аренде. Обязательно сдайте все в аренду, потому что если вы подумаете о чем-то позже, очень сложно изменить договор, не доставляя хлопот арендатору.
Арендная плата обычно выплачивается до первого дня месяца, для которого был установлен срок оплаты. Квитанция должна быть предоставлена вашему арендатору каждый раз, когда арендная плата заплачена. Это поможет вести учет. Рекомендуется, чтобы у вас был ежемесячный контракт, так как арендатору будет проще, если вы уведомите его за 30 дней и уйдете. Не говоря уже о том, что вам легче оформить 30-дневное уведомление, в случае если присутствие арендатора станет неприятным.
Разместите рекламу на сайтах по недвижимости, а также ищите других, чтобы у вас была средняя цена. Когда вы рекламируете, дайте понять, что вы снимаете отдельную комнату в вашем доме и что цель не в том, чтобы искать соседа по комнате. Изложите некоторые правила, таким образом, вы будете иметь ссылки только от арендаторов, которые готовы следовать вашим правилам.
Сделайте проверку кредитоспособности от потенциального арендатора. Вы можете стать членом ассоциации арендаторов / собственников, чтобы узнать, куда звонить, чтобы получить кредитный чек. Ни при каких обстоятельствах не сдавайте кого-либо в отчаянии, ни вас, ни арендатора. Следуйте своим инстинктам.
Будьте внимательны к своему новому арендатору и помните, что иногда между вами будут трения. Держите линию связи между вами открытой, чтобы проблемы не превратились в эмоциональные проблемы, которые могут заставить вас больше не любить своего арендатора и хотеть выгнать его. Ситуации, в которых, например, он забывает запереть входную дверь или не забрать свои грязные полотенца. Будьте внимательны при аренде, даже если это означает добавление приложения с изложением ваших конкретных правил, так как это будет поддерживать работу среды в гармонии.